RESERVIERT! Viel Platz für Ihre Ideen: EFH mit großem Potenzial in ruhiger Randlage

Bei diesem charmanten Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie auf einer Grundstücksfläche von 887 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad.
Das Badezimmer ist modernisiert.

Das Dachgeschoss wurde als Einliegerwohnung genutzt, ist aber nicht getrennt.
Auch befindet sich kein Badezimmer im Dachgeschoss.
Der Grundriss in Dachgeschoss besteht derzeitig aus zwei Zimmern, Küche sowie einem kleinen Wohn/Essbereich.
Die Gesamtnutzung der Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kind und Kegel.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Heizung, die erneuerungsbedürftig ist.

Im Garten befindet sich ein allseitig geschlossener Anbau als Terrassenüberdachung.
Hier befinden sich ebenfalls 3 Garagen mit jeweils 3 weiteren Außenstellplätzen vor den Garagen.

Direkt im Anbau des Wohnhauses ist ein weiterer beheizter Abstellraum von knapp 20 qm.

Das Haus wurde 1996 komplett mit einem Vormauerstein versehen.
In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert.
Die Heizungsanlage ist veraltet und muss erneuert werden.

www.weyhe.de
Ortsteil Melchiorshausen