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Hoch hinaus? Niemanden über sich haben? Viel Platz mit vorbereitetem DG-Ausbau!

Hoch hinaus? Niemanden über sich haben? Viel Platz mit vorbereitetem DG-Ausbau!

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 8300#uHgBUm

Fakten

Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
210 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kellerfläche
ca. 9 m²
Dachbodenfläche
ca. 36 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 14,5 m²
Verfügbar ab
01.02.2027
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Baujahr
1990
Zustand
Modernisiert
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
Ja
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Sie möchten hoch hinaus und niemanden über sich haben?
Viel Platz mit bereits vorbereitetem DG-Ausbau zur Maisonette!

In bewährter Massivbauweise wurde dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mittendrin und doch mit Blick in Grüne im Jahre 1990 erstellt und verfügt über einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss.

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit besonders praktischem und großem teilüberdachten Balkon (Loggia) lassen diese gemütliche Wohnung als sehr hell und freundlich charakterisieren.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:
Küche mit neuwertiger Einbauküche, zwei Zimmer als Schlafzimmer oder Büro, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht (Oberlicht) und das zusätzliche Dachgeschoss, das aktuell über eine Einschubtreppe
erreicht wird.

Im Dachgeschoss wurde bereits der Ausbau vorgenommen, hier sind zwei weitere Räume mit Fenstern, Elektrizität und Heizung entstanden, es sind lediglich Schönheitsreparaturen erforderlich und ggf. der Einbau einer festen Treppe im Flurbereich der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie der Gemeinschaftskeller mit Wasch- und Trockenraum. Weiterhin ist ein separater Fahrradabstellraum vorhanden, der von außen betreten werden kann.

Ausstattung

3 Zimmer im 2. OG
DG-Ausbau mit 2 Räumen
große Loggia
Einbauküche 2016
Fenster-, Türelemente 2022
Plissees
Insektenschutz
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
Fahrradabstellraum oberirdisch

Lage

www.weyhe.de
OT Kirchweyhe

Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
22.06.2036
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 28844 Weyhe

1990 Baujahr
ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

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