Gutachten

Gutachten der Immobilienweisen

Experten, auch als »Immobilienweisen« bekannt, prognostizieren in ihrem Frühjahrsgutachten für den Zentralen Immobilienausschuss (ZIA) einen weiteren Rückgang beim Wohnungsneubau für das Jahr 2024.

Die Gründe dafür werden auf höhere Finanzierungskosten aufgrund gestiegener Zinsen und hohe Preissteigerungen bei Baustoffen zurückgeführt.

Des Weiteren weisen sie darauf hin, dass die Zahl der Baugenehmigungen in den letzten knapp fünf Jahren bereits stagniert oder nur sehr langsam gestiegen ist. Im speziellen wird geschätzt, dass im Jahr 2022 nur 364.000 Wohnungen genehmigt wurden. Dies könnte auf verschiedene Faktoren wie finanzielle Herausforderungen, knappe Ressourcen, oder regulatorische Hürden hinweisen, die den Wohnungsneubau beeinträchtigen.

Solche Entwicklungen können erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Verfügbarkeit von Wohnraum haben.

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