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Zentrale Randlage mit Weitblick über Wiesen und Felder in der Stadt Syke

Zentrale Randlage mit Weitblick über Wiesen und Felder in der Stadt Syke

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8307#uHgBUm
Kamin
Gäste-WC
Sauna

Fakten

Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
315.000 €
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 664 m²
Kellerfläche
ca. 70 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
1974
Baujahr
1968
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet
Stadtrand
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
2
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Sauna
Ja

Stellplätze

Außenstellplatz
Anzahl 3
Garage
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses schöne Familienhaus wurde im Jahr 1968 als Heimstätte erbaut und im Jahr 1974 sowohl im Erdgeschoss als auch im Kellergeschoss großzügig erweitert. Dadurch entstand ein Zuhause mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013.
Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020, die auf dem Flachdach installiert ist.

Hier erwartet Sie ein Haus mit Charakter und einer soliden Grundlage, das darauf wartet, mit neuen Ideen und frischem Glanz zu neuem Leben erweckt zu werden.

Eine grundlegende Modernisierung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Ausstattung

– großer Keller
– Doppelgarage
– Duschbad im Erdgeschoss
– Innen- und Außenkamin
– Brennwerttherme
– Erweiterungsmöglichkeiten über Dachgeschossausbau
– zentrale Randlage

Lage

Wohnen mit Weitblick – Natur genießen, Stadtleben nah

In südlicher Randlage von Syke erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Ausblick: Von Ihrer Terrasse schweift der Blick über weitläufige Wiesen und Felder – ein herrlicher Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer attraktiven Infrastruktur: Das Schulzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, und auch das Syker Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
So verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein hoher Freizeitwert auf ideale Weise.

Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
29.08.2036
Ausstellungsdatum
2026-08-29
Endenergiebedarf
219 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 28857 Syke

1968 Baujahr
ca. 166 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Schlafzimmer

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