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Viel Platz & viel Potenzial: Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in ruhiger, ländlicher Lage

Viel Platz & viel Potenzial: Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in ruhiger, ländlicher Lage

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8248#uHgBUm
Seniorengerecht
Kamin
Gäste-WC

Fakten

Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 1.235 m²
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Nein
Seniorengerecht
Ja
Baujahr
1965
Zustand
sanierungsbeduerftig
Lage/Gebiet
Siedlung
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja

Stellplätze

Garage
Anzahl 2

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Der sanierungsbedürftige Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße im ländlichen Weyher Ortsteil Ahausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Grundstück grenzt auf einer Seite an offene Feldflächen und vermittelt durch den weitläufigen Garten mit Teich und Feuerstelle ein naturnahes Wohngefühl.

Der Bungalow verfügt über sechs Zimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Küche ist separat gehalten, hinzu kommen ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Fenster. In einem weiteren Zimmer ist zusätzlich ein separater Kaminofen installiert.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet die Doppelgarage weitere Nutzfläche.
Das Haus wird vor Übergabe vollständig geräumt.

Ausstattung

– 6 Zimmer
– 2 Abstellräume
– großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
– Kaminofen
– serparate Küche
– Gäste-WC
– Vollbad mit Fenster
– Doppelgarage
– großer Garten mit Teich und Feuerstelle
– separates Büro oder Einliegerwohnung möglich.

Lage

www.weyhe.de

Am Ende einer Wohnstraße im ruhigen Weyher Ortsteil Ahausen befindet sich dieser Bungalow in ländlicher Umgebung.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.12.2035
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Endenergiebedarf
188,7 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Befeuerungsart
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 188,7 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 28844 Weyhe

1965 Baujahr
ca. 168 m² Wohnfläche
6 Zimmer
5 Schlafzimmer

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