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Modern. Nachhaltig. Bald bezugsfertig – sichern Sie sich die letzte Wohnung in unserem Neubau Syke!

Modern. Nachhaltig. Bald bezugsfertig – sichern Sie sich die letzte Wohnung in unserem Neubau Syke!

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 8218#uHgBUm
Barrierefrei
Seniorengerecht
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
0 %
Provisionsfrei
Kaufpreis
321.500 €
Wohnfläche
ca. 78,3 m²
Zimmer
2
Gartenfläche
ca. 100 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 10 m²
Hallenhöhe (ca. in m)
2.6
verfügbar ab
2025
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Nein
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Lage/Gebiet
1A
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Kunststoff
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Investition in und für die Zukunft.

In einem bestehenden Wohngebiet entsteht eine attraktive Eigentumswohnanlage; eine „geschaffene“ Baulücke in zentraler Lage.

Das in einer ruhigen Wohnstraße erstellte Mehrfamilienhaus beinhaltet nur sechs attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und nachhaltig.

Zur Verfügung steht nur noch eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gerne übermitteln wir Ihnen das detaillierte Exposé.

Was diese Immobilien besonders attraktiv macht, ist die direkte Verfügbarkeit von uns als Bauträger. Durch den Kauf direkt vom Bauträger sichern Sie sich nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern auch 5 Jahre Gewährleistung, die Ihnen ein sorgenfreies Wohnen oder Investieren ermöglicht.

Bei uns kaufen Sie provisionsfrei!

Keine versteckten Kosten, sondern klare Konditionen, die Transparenz und Vertrauen schaffen.

Ausstattung

– entspricht KFW40 EE
– Wärmepumpe, Erdwärme
– Photovoltaikanlage (17,6 kWp) mit Speicher (20 kW)
– Fahrstuhl
– Bad mit Dusche und Fenster
– Hauswirtschaftsraum
– elektrische Außenrollläden
– Bodenbeläge und Malerarbeiten
– Stellplatz
– zweiter Stellplatz möglich
– Carport möglich

Lage

www.Syke.de

Die „Stadt im Grünen“ bietet alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Vereine, Ärzte und soziale Einrichtungen. Reit-, Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz, ein Freibad und ein Hallenbad bieten einen hohen Freizeitwert.

Syke ist über die Bundesstraße 6 und die Bahn gut angebunden, so dass auch die Städte Bremen, Osnabrück und Hannover komfortabel erreichbar sind.

Mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Bremen ist Syke ein attraktiver Ort für Jung und Alt.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Zur Verfügung in unserem Neubauvorhaben 2025 steht nur noch eine Erdgeschosswohnung.

Seit vielen Jahren erstellen wir – Hirdler Immobilien & Baubetreuung – moderne und zeitgemäße Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser.

Die Referenzfotos stammen aus unseren abgeschlossenen Neubauvorhaben.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
25.03.2035
Endenergiebedarf
11,4 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 11,4 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 28857 Syke

2025 Baujahr
ca. 78,3 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

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