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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Kamin in ruhiger Lage von Weyhe-Lahausen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Kamin in ruhiger Lage von Weyhe-Lahausen

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8271#uHgBUm
Einliegerwohnung vorhanden
Kamin
Gäste-WC
Sauna

Fakten

Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 894 m²
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Ja
Einliegerwohnung vorhanden
Ja
Baujahr
1976
Lage/Gebiet
1A
Bauweise
Massiv
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Sauna
Ja

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl 3
Garage
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weyhe-Lahausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Hauptterrasse. Neben der separaten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Vollbad mit Fenster befinden sich hier das Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Beide verfügen über bodentiefe Fenster und einen eigenen Zugang zum Garten bzw. zu den umlaufenden Terrassenflächen, die fließend zur Hauptterrasse führen. Ein praktischer Abstellraum dient zudem als Durchgang zu einem rechtsseitig angebauten Wohnbereich, der das Platzangebot im Erdgeschoss erweitert.

Das Obergeschoss ist aufgrund zahlreicher Fensterflächen besonders hell. Hier befindet sich ein großflächiges Wohnstudio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein weiteres abgeschlossenes großes Schlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer. Ein zweites Vollbad inklusive Sauna vervollständigt diese Ebene. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Das gepflegte Grundstück umfasst einen großen Garten sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

– Garten & Terrasse
– 7 Zimmer
– 2 Bäder
– 1 Gäste-WC
– separate Küche
– Kamin im Wohnzimmer
– Sauna
– Anbau
– Garage
– 2 Außenstellplätze
– Spitzboden als große Abstellfläche
– Einliegerwohnung möglich

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Lahausen

Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
13.03.2036
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Endenergieverbrauch
185,1 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 185,1 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 28844 Weyhe

1976 Baujahr
ca. 280 m² Wohnfläche
7 Zimmer
2 Badezimmer

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