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Gemütliches Fachwerkhaus auf großem Grundstück in Weyhe-Sudweyhe

Gemütliches Fachwerkhaus auf großem Grundstück in Weyhe-Sudweyhe

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 8246#uHgBUm
Gäste-WC

Fakten

Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
540.000 €
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 15 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.316 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2020
Vermietet
Nein
Baujahr
1983
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

In attraktiver, zentraler Lage von Sudweyhe befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 178 m² auf einem 1316 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde stetig renoviert und modernisiert. Die geräumige Erweiterung des Wohnzimmers erfolgte 1995 und die Überdachung der Terrasse 2006, Fenster wurden ebenfalls teilweise erneuert.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung,
bietet viel Platz für die ganze Familie und sorgt mit 2 Badezimmern für Komfort und Bequemlichkeit.

Im Obergeschoss befand sich ursprünglich eine abgeschlossene Einliegerwohnung, die innerhalb der Familie
bewohnt wurde und entsprechendes Potential bietet.

Der Garten umgibt das Haus und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Fachwerkstil bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht und lädt zum Wohlfühlen ein.

Ausstattung

– 5 Zimmer
– 2 Bäder
– separate Küche, angrenzender HWR
– Einbauküche 2020
– Fußbodenheizung EG
– Brennwerttechnik 2019
– Carport
– Stellplätze
– Gartenhaus

Lage

www.Weyhe.de
Ortsteil Sudweyhe

Sudweyhe liegt im östlichen Bereich der Gemeinde Weyhe. Große Teile der Fläche sind unbebaut und werden vor allem als Weide-, aber auch als Ackerland genutzt: Sudweyher Bruch, Große Marsch, Sudweyher Kuhweide. Das Sudweyher Gebiet reicht bis an die Weser zwischen Dreye und Ahausen. Dort liegt auch der Sudweyher Wielt mit dem Wieltsee, der größten Marina an der Mittelweser. Auf Sudweyher Gebiet liegt außerdem das Landschaftsschutzgebiet (LSG) Kirchweyher See.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
13.11.2035
Ausstellungsdatum
2025-11-13
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 28844 Weyhe

1983 Baujahr
ca. 178 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer

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