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Gemütliche, geräumige Maisonette mit Wintergarten und Carport

Gemütliche, geräumige Maisonette mit Wintergarten und Carport

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 8233#uHgBUm
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
150 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 16,4 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 12,5 m²
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Vermietet
Nein
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Ortslage
Denkmalschutzobjekt
Nein
Etage
2
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Gäste-WC
Nein
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Ein geräumiger Balkon/Wintergarten, der wetterunabhängig zum Entspannen einlädt, befindet sich direkt am Wohnzimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich der Verteilerflur mit Treppe ins Dachgeschoss, das Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche (Einbauküche) und Abstellraum, zwei Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit großer, flacher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein Abstellraum und ein weiterer, sehr gut nutzbarer Raum als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die hellen und freundlichen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Platz im Carport mit eigenem Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum auf dem Grundstück für Fahrräder, Gartengeräte etc. steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

– Maisonette
– eigene Heizung
– modernisiertes Bad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss
– separate Küche mit Einbauküche
– Abstellraum im OG und DG
– Balkon / Wintergarten
– Carport mit Abstellraum
– gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Lahausen

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.01.2034
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Endenergieverbrauch
126,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
2014
Denkmalschutzobjekt
Nein
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 126,9 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 28844 Weyhe

1984 Baujahr
ca. 98 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

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