Barrierefreie Praxisfläche mit niedrigen Betriebskosten in Syker Bahnhofsnähe

Zum Verkauf steht diese ca. 150 m2 große, barrierefreie Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Syker Bahnhof entfernt.

Die Praxisfläche wurde seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2006 durchgehend als Zahnarztpraxis genutzt. Durch die Integration in ein ansonsten ausschließlich zu Wohnzwecken genutztes Gebäude fallen die laufenden Bewirtschaftungskosten besonders gering aus.

Ein besonderes Merkmal ist die flexible Nutzungsmöglichkeit. Neben einer gewerblichen Nutzung als Praxis oder Büro ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Ebenso eignet sich die Fläche hervorragend für weitere Anwendungen im Gesundheitswesen.

Bitte beachten Sie: Die zahnmedizinische Ausstattung der bisherigen Nutzung (z. B. Behandlungseinheiten) gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.

– Empfangsbereich/Anmeldung
– 3 Behandlungszimmer
– Wartezimmer
– Büro
– Personalraum
– separates Personal-WC
– Barrierefreies Patienenten-WC
– 4 funktionale Nebenräume (z. B. Lager, Technik, Aufbereitung, Arbeitsraum)
– Klimatisiert
– teilüberdachte Terrasse
– separater Kompressorraum
– 3 PKW-Stellplätze
– Kosten für Heizungsverbrauch in den Nebenkosten enthalten

Syke, Stadt im Grünen.
Die Praxisfläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Syke, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.