Hirdler|8036

Beschreibung

Moderner, kernsanierter Bungalow

Dieser klassische und durchdachte Grundriss des typischen Bungalows ist nach wie vor sehr gefragt und auch für Familien perfekt geeignet.

Die geräumige Diele im Eingangsbereich verfügt über Tageslicht durch die Hauseingangstür und ein
elektrisches Oberlicht mit Regensensor. Von hier aus sind ein Zimmer (Büro), Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit voll ausgestatteter, moderner Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten erreichbar.

Ein weiteres typisches Merkmal für diesen Haustyp ist ein zweiter Verteilerflur, der den Bereich des täglichen Lebens vom Ruhebereich trennt, in dem sich zwei Zimmer, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss befindet. Ein drittes Zimmer
ist hier mit wenig Aufwand möglich und war ursprünglich vorhanden.

Der schöne und blickdicht gestaltete Süd-Garten mit Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar und bietet zwei Gartenhäuser und ausreichend Platz für einen Pool; Grundwasserversorgung mit Gartenpumpe ist vorhanden.

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Kirchweyhe

Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.

Der Ortsteil Kirchweyhe bietet perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Marktplatz, Geschäften, Ärzten usw.

Ausstattung

Bungalow mit 4 Zimmern (5 Zimmer möglich)
2 Hauswirtschaftsräume
Garage mit angrenzendem Abstellraum
Wintergarten
2 Gartenhäuser
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage

Kernsanierung 2009:
- Wärmedämmung der Fassade (12 cm)
- Decken mit Dämmung und Rigipsplatten
- Elektrik 3adrig
- Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Wärmetauscher/Platine 2014)
- Heizkörper
- Hauseingangstür (Sonderanfertigung mit Selbstverriegelung)
- Fenster mit Alu-Außenrollläden (teilw. elektrisch)
- Zimmertüren und Türzargen
- Bad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste-WC
- Pflasterung Terrasse, Wege, Wintergarten
2010
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
2011
- Wintergarten
2012
- Nolte Einbauküche
2018
- Fassade und Innenwände komplett gestrichen
2020
- Dachsanierung 2-lagig mit Kante und 18 cm Wärmedämmung
- elektrisches Oberlicht mit Regensensor Diele
- Gartenhaus
2022
- Bodenbelag / Vinyl

Wohnfläche	140,00 m²
Grundstücksfläche	604,00 m²
Baujahr	1970

Kaufpreis	465.000,00 €
Maklergebühr	3,57

8036

Modern und kernsaniert: Bungalow in Kirchweyhe!

Details

Ausstattung und Merkmale

Finanzielles

Energie

Beschreibung

Lage

Ausstattung

Adresse

Email

Telefon

Schlafzimmer	3
Bäder	1