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Kernsaniert und mit energetischen Maßnahmen: Bungalow in Kirchweyhe!

www.weyhe.de Ortsteil Kirchweyhe Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke. Der Ortsteil Kirchweyhe bietet perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Marktplatz, Geschäften, Ärzten usw.

Details

Wohnfläche130,00 m2
Grundstücksfläche604,00 m2
Baujahr1970

Ausstattung und Merkmale

Schlafzimmer3
Bäder1



Finanzielles

Kaufpreis495.000,00 €
Maklergebühr3,57

Energie

EnergieträgerErdgas leicht

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in Kirchweyhe: BUNGALOW in schöner, ruhiger Ortslage.

Dieser klassische und durchdachte Grundriss des typischen Bungalows ist nach wie vor sehr gefragt und auch für Familien perfekt geeignet.

Die geräumige Diele im Eingangsbereich verfügt über Tageslicht durch die Hauseingangstür und ein
elektrisches Oberlicht mit Regensensor. Von hier aus sind ein Zimmer (Büro), Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit voll ausgestatteter, moderner Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten erreichbar.

Ein weiteres typisches Merkmal für diesen Haustyp ist ein zweiter Verteilerflur, der den Bereich des täglichen Lebens vom Ruhebereich trennt, in dem sich zwei Zimmer, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss befindet. Ein drittes Zimmer
ist hier mit wenig Aufwand möglich und war ursprünglich vorhanden.

Der schöne und blickdicht gestaltete Süd-Garten mit Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar und bietet zwei Gartenhäuser und ausreichend Platz für einen Pool; Grundwasserversorgung mit Gartenpumpe ist vorhanden.

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Kirchweyhe

Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.

Der Ortsteil Kirchweyhe bietet perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Marktplatz, Geschäften, Ärzten usw.

Ausstattung

Bungalow mit 4 (5) Zimmern
Garage mit Abstellraum
Wintergarten
2 Gartenhäuser

Kernsanierung 2009:
- Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Wärmetauscher/Platine 2014)
- Fenster
- Außenrollläden
- Bad
- Gäste-WC
- Wärmeverbundsystem 12 cm

- Flachdachsanierung mit Kante und 18 cm Wärmedämmung 2020
- Bodenbelag / Vinyl 2022

Adresse

Hirdler Immobilien, Bahnhofstr. 38, 28844 Weyhe

Email

kontakt@hirdler.de

Telefon

+49 (0)4203 8040 0